观澜湖校区紧密围绕学校党委建设综合性研究型国际化“双一流”大学的发展目标，着力建设开放办学、特色鲜明的高水平国际化校区。

校区位于海口市龙华区龙桥镇羊山大道，毗邻海口观澜湖旅游度假区，占地675亩，总建筑面积32万平方米，办学规模8000人。校区按照“顶层设计，一次规划，分期建设”的总体原则。2021年5月开工建设，已于2023年9月一期项目正式投入使用。目前，观澜湖校区入驻国际旅游与公共管理学院（含海南大学亚利桑那州立大学国际学院）、国际商学院、食品科学与工程学院（城西教学点）等学院，在校生约5000人，其中，观澜湖校区3700人，城西教学点1300人。

观澜湖校区二期项目建筑面积约11.23万平方米，投资约8.5亿元，项目于2023年2月正式动工，2024年9月A2教学楼已交付使用，师生活动中心已竣工，综合学术中心已于2025年8月整体完工。观澜湖三期项目建筑面积12.54万平方米，投资9.5亿元，项目已于2024年10月动工，主要建设包括学生宿舍、食堂、留学生公寓、教师公寓、体育馆等用房，现已全面封顶，预计于2026年9月整体完工。

根据国家关于2035年建成教育强国的目标和教育部关于扩大人才培养规模的决策部署，学校结合实际，规划到2030年观澜湖校区（含城西教学点）办学规模达17000人。在观澜湖校区一、二、三期现有规划基础上进行提质扩容、新建观澜湖校区四、五期项目，项目新增建设用地约344亩，总建筑面积约30万平方米，重点布局电子科学与技术学院、信息与通信工程学院、空天智能学院、材料科学与工程学院、机电工程学院、土木建筑工程学院等。通过精准对接海南高新技术和重点产业发展需求，为海南自贸港的高质量发展注入强劲动力。